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| 价格 | ￥1.00 元 |
| 所属行业 | 代理加盟 |
| 厂家/商户所在地 | 宁夏-银川 |
| 公司名 | 宁夏鑫航线咨询管理有限公司1 |
| 主营产品 | 银川市政工程资质办理 |
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银川房地产开发资质**
《房地产开发企业资质管理规定》已于二○○○年三月二十三日经第二十次部常务会议修订通过，现予发布，自发布之日起施行。
房地产开发企业资质管理规定
条 为了加强房地产开发企业资质管理，规范房地产开发企业经营行为，根据《**城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本规定。
第二条 本规定所称房地产开发企业是指依法设立、具有企业法人资格的经济实体。
第三条 房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。 未取得房地产开发资质等级证书(以下简称资质证书)的企业，不得从事房地产开发经营业务。 第四条 **建设行政主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理工作；县级以上地方人民**房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作。
第五条 房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。
各资质等级企业的条件如下：
(一)**资质：
1.注册资本不低于5000万元；
2.从事房地产开发经营5年以上；
3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4.连续 5年建筑工程质量合格率达 **；
5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的**管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有**书的专职会计人员不少于4人；
7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应**中级以上职称；
8.具有**的质量**体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量**书》和《住宅使用说明书》制度；
9.未发生过重大工程质量事故。
(二)二级资质：
1.注册资本不低于2000万元；
2.从事房地产开发经营3年以上；
3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4.连续3年建筑工程质量合格率达**；
5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的**管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有**书的专职会计人员不少于3人；
7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应**中级以上职称；
8.具有**的质量**体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量**书》和《住宅使用说明书》制度；
9.未发生过重大工程质量事故。
(三)三级资质：
1.注册资本不低于800万元；
2.从事房地产开发经营2年以上；
3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4.连续2年建筑工程质量合格率达**；
5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的**管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有**书的专职会计人员不少于2人；
6.工程技术、财务等业务负责人具有相应**中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应**初级以上职称；
7.具有**的质量**体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量**书》和《住宅使用说明书》制度；
8.未发生过重大工程质量事故。
(四)四级资质：
1.注册资本不低于100万元；
2.从事房地产开发经营1年以上；
3.已竣工的建筑工程质量合格率达**；
4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的**管理人员不少于5人，持有**书的专职会计人员不少于2人；
5.工程技术负责人具有相应**中级以上职称，财务负责人具有相应**初级以上职称，配有**统计人员；
6.商品住宅销售中实行了《住宅质量**书》和《住宅使用说明书》制度；
7.未发生过重大工程质量事故。
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